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福州爱楼二手房商业贷款转公积金贷款怎么弄?

守护鱼罐头
2021/6/11 16:12:54
福州爱楼二手房商业贷款转公积金贷款怎么弄?
最佳答案:

您好,若您需要通过去行办理贷款业务,商转公贷款,是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅,下同)、政策性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款,含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。

根据城市的不同,业务规则也不同,具体是否可以转公积金贷款需要您与经办行联系核实一下。

以我行深圳分行为例是有此项业务的,以下是申请人条件,您了解一下:

申请商贷转公积金贷款的条件

1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;

2.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;

3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

4.申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力,申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准;

7.必须是取得房产证的现房,如果购买的是一手房期房,只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

8.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

(如有其它疑问,欢迎登录招商银行“在线客服”咨询

(网址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!)

朝阳旭琳搭配

2021/6/22 3:17:44

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其他回答(2个)

2个回答

  • 骄傲的放弃

    2021/6/13 15:18:21

    不可以为什么要转

  • 筱微尘

    2021/6/15 0:41:04

    终于能打开了,谢谢热心的各位

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