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谁知道哪个小贷APP贷款几率大?

欧钰玲
2021/4/9 12:44:40
谁知道哪个小贷APP贷款几率大?

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其他回答(2个)

2个回答

  • 嘻嘻宝宝妈妈

    2021/4/13 21:10:30

    二手房的贷款方式有三种,商业贷款、公积金贷款和组合贷款。

    具体的贷款流程如下:

    (1)提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。

    (2)签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后,持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款行申请组合贷款(公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款)。客户在接到银行同意贷款的通知后,需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同。

    (3)办理抵押、保险。签订合同后,应根据国家和当地的法律法规,办理抵押登记、保险及其他必须的手续,抵押登记与保险费用由借款人负担,抵押期间保险单正本由贷款银行保管。

    (4)开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立存款专户。

    (5)支用款项。借款人在银行营业会计前台,分别填制公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的“贷转存凭证”,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。

    (6)按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。

    (7)贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前向公积金管理部门或(和)贷款行提出提前结清申请。

  • 波哥路游记

    2021/4/15 12:37:30

    目前郑州限购放松,具体如下:

    01新旧变化

    旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。

    新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。

    产生影响:今后夫妻双方所购房屋,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚后无法低首付购房。

    02新旧变化

    旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。

    新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

    产生影响:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。

    03新旧变化

    旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信体现信用卡,不体现分期金额。

    新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。

    产生影响:以前体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。

    04新旧变化

    旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。

    新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

    产生影响:一网打尽个人信息,仿佛是求职简历。

    05新旧变化

    旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

    新版征信:不良信息(例如:逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。

    产生影响:时间更长,征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。

    06新旧变化

    旧版征信:征信记录少量信息,房贷、银行卡等。

    新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

    产生影响:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。

    在郑州认房又认贷:

    ①在郑州限购区内有住宅项目或贷款记录(无论是否还清),按二套论

    ②在郑州限购区内无住宅项目,但在其他省市有未结清的贷款记录,按二套论;已结清的贷款记录,按首套论;

    ③在郑州限购区内无住宅项目且名下无贷款记录,按首套论

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